門牌稅水電賬戶轉名誰處理？
2013-07-28 14:30
許多購屋者購買轉手房屋，遲遲不辦理門牌稅、水、電賬戶的轉名手續，造成賣主無法領回已付的水、電抵押金。
在交易完成後，賣主應該確保買主儘速辦理上述轉名手續，以免買主日後拖欠門牌稅、水、電等費用而受到牽連。
讀者張先生來信提問：
1.轉換門牌稅單名字的事項，是由賣方律師或買方處理？
2.已賣出房屋的水、電賬戶，是由賣方親自關閉嗎？
答：房屋轉手交易完成後，買方應該儘速辦理門牌稅單名字的轉換，新屋主可前往市政局/市議會索取相關表格，填妥後連同買賣合約複印本，交回市政局/市議會；不過，在簽署買賣合約時，一些律師也會給買主填寫相關表格，以辦理轉名手續。
陳鍾靈說，關於水、電賬戶的轉名，假如買方遲遲不辦理轉換名字手續，賣方在照會買方後，可以向水務公司、國家能源提出關閉申請，只是，這樣一來，買方必須另行申請，過度期會沒有水電可用，造成生活上不方便。
另外，賣方必須確保買方儘速辦理轉換名字手續，這樣賣方才能向國家能源及水務公司要求取回水、電費抵押金，萬一買方在日後拖欠水、電費、門牌稅等費用，賣方也不會受到牽連。
不論是買方申請轉換水、電賬戶名字，或是自己另行提出申請，都必須支付水、電費抵押金。（星洲日報／投資致富‧產業問診室）
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